所交纳的定金能否退还?-深圳合同法律师

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所属分类:资本项目综合
摘要

        定金能否退还,关键要看对于所交纳的定金双方当事人是如何约定的。    如果约定定金是作为担保合同履行的一种方式,那么在交纳定金的一方不履行合同时定金不予退还;收受定金的一方不履行合同时,定金双倍返还。    但如果双方当事人没有明确约定交纳的“定金”的性质,那么依据我国担保法相关规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或定金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”,即定金应当退还。    同时,提醒购房人注意合同上的具体写法和表述是定金还是订金,如果为订金,则应当退还。

        定金能否退还,关键要看对于所交纳的定金双方当事人是如何约定的。    如果约定定金是作为担保合同履行的一种方式,那么在交纳定金的一方不履行合同时定金不予退还;收受定金的一方不履行合同时,定金双倍返还。    但如果双方当事人没有明确约定交纳的“定金”的性质,那么依据我国担保法相关规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或定金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”,即定金应当退还。    同时,提醒购房人注意合同上的具体写法和表述是定金还是订金,如果为订金,则应当退还。

   

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深圳跨境债权律师

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